Sprzedaż apartamentu na Kępie Mieszczańskiej

Ceny w okolicy

To ceny ofertowe, czyli średnie z ogłoszeń. Cena transakcyjna konkretnego lokalu zależy od widoku, piętra, stanu i budynku, dlatego wartość ustalam podczas wyceny.

Kto kupuje w tej okolicy

Kupujący to głównie osoby szukające nowoczesnego apartamentu w centrum z dostępem do bulwarów, często jako drugie mieszkanie lub inwestycja. Ważna jest jakość budynku, widok i części wspólne.

Jakie nieruchomości tu dominują

Przeważają apartamenty z ostatnich lat w budynkach z garażem podziemnym i recepcją. Na rynku wtórnym konkurują bezpośrednio z ofertą deweloperów, dlatego liczy się prezentacja i wykończenie.

Jak sprzedać nieruchomość w tej okolicy

• Porównaj ofertę z cenami deweloperów w okolicy, kupujący zrobią to na pewno.
• Gotowe wykończenie premium to przewaga nad stanem deweloperskim: pokaż je w filmie.
• Podkreśl udogodnienia budynku: recepcję, garaż, zieleń na dachu.

Pytania

Ile kosztuje apartament na Kępie Mieszczańskiej?

Nowe lokale przy ul. Mieszczańskiej oferowano w styczniu 2026 za blisko 19 000 zł/m² (munipro). Na rynku wtórnym cena zależy od wykończenia, widoku i piętra.

Jak konkurować z deweloperem przy sprzedaży?

Atutem rynku wtórnego jest gotowe wykończenie i możliwość szybkiego wprowadzenia się. Pokazuję to w materiałach i liczę dla kupującego koszt i czas wykończenia lokalu od dewelopera.

Marlena Czarnecka

Agentka nieruchomości premium we Wrocławiu. Sprzedaje apartamenty i domy, prowadzi transakcje off-market i obsługuje klientów z zagranicy. Więcej o mnie