Sprzedaż apartamentu przy Księcia Witolda i na Starym Mieście

Ceny w okolicy

To ceny ofertowe, czyli średnie z ogłoszeń. Cena transakcyjna konkretnego lokalu zależy od widoku, piętra, stanu i budynku, dlatego wartość ustalam podczas wyceny.

Kto kupuje w tej okolicy

Kupują tu osoby, które chcą mieszkać w centrum bez samochodu, profesjonaliści z branży IT i finansów, klienci z zagranicy oraz inwestorzy szukający lokali pod najem. Dla wielu z nich decyduje widok na Odrę, cisza od strony dziedzińca i miejsce w garażu.

Jakie nieruchomości tu dominują

Dominują apartamenty w nowych inwestycjach nad rzeką, takich jak Bulwary Książęce, oraz mieszkania w odnowionych kamienicach. Ceny pojedynczych lokali z widokiem na Odrę wyraźnie przekraczają średnią dla dzielnicy.

Jak sprzedać nieruchomość w tej okolicy

• Pokazuj widok: zdjęcia i film z okna lub balkonu na Odrę to najmocniejszy argument.
• Miejsce postojowe i komórka lokatorska znacząco podnoszą atrakcyjność oferty w centrum.
• W kamienicach przygotuj wcześniej dokumenty wspólnoty i informacje o planowanych remontach.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie przy ul. Księcia Witolda?

Średnia cena ofertowa dla osiedla Stare Miasto to około 13 250 zł/m² (SonarHome, wrzesień 2026). Apartamenty z widokiem na Odrę w nowych inwestycjach zwykle kosztują więcej. Dokładną wartość konkretnego lokalu ustalam podczas bezpłatnej wyceny.

Czy warto sprzedawać apartament nad Odrą przez agenta?

W tej lokalizacji kupujący porównują wiele podobnych ofert. Profesjonalne zdjęcia i film pokazujące widok oraz dostęp do kupujących off-market pomagają wyróżnić ofertę i skrócić czas sprzedaży.

Kto kupuje mieszkania na Starym Mieście?

Najczęściej osoby pracujące w centrum, klienci z zagranicy i inwestorzy pod najem. Każda z tych grup potrzebuje innej komunikacji, dlatego dobieram kampanię do nieruchomości.

Marlena Czarnecka

Agentka nieruchomości premium we Wrocławiu. Sprzedaje apartamenty i domy, prowadzi transakcje off-market i obsługuje klientów z zagranicy. Więcej o mnie