- Off-market to sprzedaż bez publikacji ogłoszenia na portalach.
- Sprawdza się, gdy liczy się dyskrecja albo nieruchomość jest unikalna.
- W każdej chwili można przejść na rynek otwarty.
Off-market to sprzedaż nieruchomości bez publicznego ogłoszenia. Oferta trafia tylko do wybranych, zweryfikowanych kupujących: z bazy agentki, bazy agencji i sieci współpracujących agentów.
Dla kogo
- dla właścicieli, którzy nie chcą, by ich mieszkanie oglądał każdy,
- dla osób publicznych i przedsiębiorców,
- dla właścicieli unikalnych nieruchomości, które mają wąską grupę kupujących,
- dla inwestorów sprzedających kilka lokali naraz.
Zalety
Dyskrecja, mniej przypadkowych prezentacji i rozmowa od początku z osobami, które mają budżet i konkretną potrzebę. Oferta nie „opatruje się” na portalach, więc jeśli później trafi na rynek otwarty, wciąż jest nowością.
Ograniczenia
Mniejsza liczba kupujących oznacza, że sukces zależy od jakości bazy. Dlatego ustalam z właścicielem czas, po którym, jeśli nie znajdziemy kupującego, przechodzimy na rynek otwarty.
Jak to wygląda w praktyce
Przygotowanie i materiały są takie same jak przy zwykłej sprzedaży. Różni się dystrybucja: zamiast publikacji wysyłam ofertę wybranym osobom, a szczegóły i adres podaję po wstępnej weryfikacji.
Szukasz apartamentu? Zapisz się na listę ofert off-market.
Agentka nieruchomości premium we Wrocławiu. Sprzedaje apartamenty i domy, prowadzi transakcje off-market i obsługuje klientów z zagranicy. Więcej o mnie
